Управление коммерческой недвижимостью

Коммерческая недвижимость – актив, который приносит стабильный доход при профессиональном управлении.
Коллектив нашей компании сформирован из профессионалов, имеющих практический опыт в области управления и эксплуатации коммерческой недвижимости.
Мы предоставляем весь комплекс услуг по управлению торговой коммерческой недвижимости.

Наши услуги

Управление арендными отношениями

• поиск арендаторов, заключение договоров аренды с учетом интересов Собственника, организация заселения арендаторов;
• контроль за соблюдением арендаторами условий договора аренды и правил нахождения на объекте;
• контроль своевременной оплаты арендаторами арендных платежей;
• ротация арендаторов, перезаключение договоров аренды, ежегодная индексация арендных ставок в соответствии с рыночными условиями;
• решение текущих вопросов, досудебное урегулирование споров с арендаторами;
• круглосуточная поддержка, оперативное реагирование на любые ситуации;

Коммунальное обслуживание

• заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
• контроль показаний приборов учета, передача показаний в ресурсоснабжающую организацию;
• оплата выставленных счетов или перевыставление счетов для оплаты арендатору;
• контроль своевременной оплаты по заключенным коммунальным, эксплуатационным и хозяйственным договорам;
• представление интересов Собственника в ресурсоснабжающих организациях;

Техническая эксплуатация объекта

• контроль технического состояния объекта;
• контроль производства ремонтно-строительных работ;
• контроль устранения аварийных ситуаций на объекте;

Отчетность

• отчетность по техническому состоянию помещения;
• финансовая отчетность по текущей деятельности;

Ремонтные и профилактические работы

• планово-предупредительный, текущий или капитальный ремонт;
• аварийные и прочие срочные работы;

Специальные мероприятия

• замена или поверка счетчиков приборов учета;
• выполнение мероприятий, связанных с приведением помещения в соответствии с требованиями пожарной безопасности, установленными законодательством РФ;
• подготовка и согласование пакета документов, а также проведение работ, связанных с увеличением мощности энергоснабжения помещения;
• согласование перепланировки в помещении;
• представление интересов Собственника в судах Санкт-Петербурга и различных инстанциях;

Бухгалтерское и налоговое обслуживание, консалтинг

• консультирование по вопросам налогообложения;
• представление интересов Собственника в налоговых органах;
• ведение налогового и бухгалтерского учета;
• управление расчетным счетом Собственника.

Управление коммерческой недвижимостью от компании «РЕГИОН» - это профессиональная организация всех процессов, связанных с управлением и эксплуатацией коммерческой недвижимости, направленная на контроль за точностью исполнения договоров аренды, эксплуатационных и хозяйственных договоров, осуществления финансового менеджмента, бухгалтерского и маркетингового сопровождения.

Если вы уже имеете арендатора - позвоните нам, чтобы оценить арендный потенциал вашего помещения, а также уточнить возможную стоимость управления вашим помещением.

Доверив нам свой объект, вы с первого дня будете уверены в его профессиональном управлении!